Můžeš

Čtení pro ty, kteří se nevzdávají. Už od roku 1992 je Můžeš svědkem změn, které doprovázely život nejen smyslově, mentálně či fyzicky handicapovaných lidí. Chceme inspirovat, pomáhat a rozsvěcovat na témata i souvislosti, které jinde nenajdete, přesto, že se týkají nás všech. Chceme také přibližovat oba světy –lidí s postižením a těch, kteří zatím žádné postižení nemají. Hranice je přeci velmi tenká – a přesto na sebe lidé z obou stran často nedohlédnou. Mnohdy se tak připravují o možnost si porozumět a možná udělat ten jeden krok navíc, jeden krok k lepšímu.

Strana 26

26

můžeš / číslo 4 - 2014

PORADNA

Jaké existují možnosti bydlení pro osoby

se zdravotním postižením?

S

problematikou bydlení se setkává-

me velmi často. Důstojné bydlení

by se dalo zahrnout do základních

lidských potřeb. Osoby se zdravot-

ním postižením mají naplňování

této potřeby značně ztíženo, protože jejich

specifické požadavky zdůvodu zdravotní-

ho omezení kladou nároky na uzpůsobení

bytu, apotažmo také na návaznost na

bezbariérovou dopravu. Problematické jsou

rovněž mnohdy vysoké finanční náklady na

bydlení.

Byty zvláštního určení

Častěji nazývané jako bezbariérové byty

jsou ve většině případů obecní (městské).

Bohužel počet žadatelů většinou značně

převyšuje počet bytů, které mají obce kdis-

pozici. Vždy je tedy dobré se obrátit přímo

na bytový odbor obce (případně odbor dis-

pozice smajetkem) azjistit aktuální situaci.

Měli byste být seznámeni nejen scelkovou

nabídkou bytů, ale také sreálnou čekací

dobou. Není bohužel výjimkou, že se po

podání žádosti o přidělení bezbariérového

bytu čeká iněkolik let.

Většinou osoby se zdravotním postižením

žádají obezbariérový byt vmístě trvalého

bydliště. Není však vyloučena ani možnost

podat si žádost vjiném městě, vtomto pří-

padě však mohou dostat přednost žadatelé

sbydlištěm vdané obci.

Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.

definuje byt zvláštního určení v§ 2300

jako byt určený pro ubytování osob se

zdravotním postižením nebo byt vdomě se

zařízením určeným pro tyto osoby nebo byt

vdomě spečovatelskou službou. Byt zvlášt-

ního určení se může nacházet vdomech,

kde většina bytů bezbariérová není, uprave-

ný je pouze jeden nebo několik málo bytů.

Druhou variantou jsou byty vtzv. domech

zvláštního určení, které jsou bezbariérové

kompletně.

Přesné technické požadavky na byt

zvláštního určení pak upravuje vyhláška

č. 398/2009 Sb., oobecných technických

požadavcích zabezpečujících bezbariérové

užívání staveb.

Podle vyjádření ministerstva pro místní

rozvoj získávají jednotlivé byty status bytu

zvláštního určení, jestliže byly zřízeny pro

tento účel ze státních prostředků nebo stát

na jejich zřízení přispěl. Dalším dokladem

může být také projektová dokumentace,

tedy pokud se jedná obyty, ukterých již

bylo předem rozhodnuto developerem, že se

bude jednat obyty zvláštního určení. Podle

vyjádření ministerstva práce asociálních

věcí lze také získat status bytu zvláštního

určení na základě potvrzení příslušného

stavebního úřadu, že byt splňuje parametry

dané tzv. bezbariérovou vyhláškou.

Tzv. upravitelný byt

Nařízení vlády č. 146/2003 Sb. definuje

upravitelný byt v§ 2, bodu d) následovně:

Upravitelným bytem je byt, který bez dalších

stavebních úprav může sloužit osobám

somezenou schopností pohybu aorientace,

tj. zejména osobám postiženým pohybo-

vě, zrakově, sluchově, mentálně, osobám

pokročilého věku apod., asplňuje podmínky

uvedené vpříloze ktomuto nařízení.

Přesné technické požadavky na upravitel-

ný byt stanovuje také vyhláška č. 398/2009

Sb., oobecných technických požadavcích

zabezpečujících bezbariérové užívání

staveb. Požadavky na upravitelný byt jsou

téměř totožné spožadavky na byt zvláštního

určení. Jediným rozdílem je vlastně absence

požadavků na madla vsociálním zázemí.

Individuálně upravený byt či dům

Nejekonomičtější variantou bezbariérového

objektu je novostavba, která je od počátku

realizace budována jako bezbariérová.

Jakékoliv pozdější úpravy již stojícího domu

jsou většinou mnohonásobně nákladnější.

Náklady, které jsou do novostavby vkládány

proto, aby byl objekt bezbariérový, se po-

hybují zpravidla mezi 2–10 % zjejí celkové

ceny. Pokud si jednotlivec staví vlastní dům

kběžnému bydlení, není třeba se při výstav-

bě řídit bezbariérovou vyhláškou; dům si

tak může přizpůsobit přesně svým indivi-

duálním potřebám.

Osoby se zdravotním postižením často

využívají vlastní byt či dům, případně byt

vdružstevním vlastnictví. Další častou for-

mou bydlení je nájem bytu od soukromého

vlastníka, případně běžného obecního bytu.

Vpřípadě, že je nutné se následně pustit

do stavebních úprav již stojícího objektu,

vždy je lepší, pokud to situace alespoň

trochu umožňuje, řešit úpravy stavebně.

Varianta aplikace některého zařízení, jako

například schodišťové plošiny, by tedy měla

být využita až jako poslední možnost. Sta-

vební úpravy jsou totiž prakticky provedeny

spřibližně stejnou životností anároky na

údržbu jako zbývající část objektu. Zá-

roveň se většinou jedná ouniverzálnější

řešení, které vyhovuje daleko větší skupi-

ně lidí – např. stavebně vytvořená rampa

před objektem je přístupná nejen osobě na

vozíku, ale také osobě skočárkem, na rozdíl

od schodišťové plošiny šikmé, která by měla

sloužit pouze osobě na vozíku.

Spřestavbou vám může pomoci šikovná

publikace Bydlení bez bariér, která je zdar-

ma ke stažení vPDF formátu na informač-

ním portálu Ligy vozíčkářů vsekci Bariéry

(www.ligavozic.cz).

Jak bydlení financovat?

Pokud potřebuji upravit dosavadní bydlení

na bezbariérové, lze využít příspěvek na

úpravu bytu; od 1. 1. 2012 je však výrazně

omezeno jeho využití, ato na:

stavební práce spojené suzpůsobením

koupelny aWC; jedná se ostavební

práce asnimi nezbytně související

materiál na úpravu (nikoli oobklady,

podlahové krytiny, sanitu apod.)

stavební práce spojené srozšířením

dveří vbytě

nájezdové ližiny

přenosnou rampu

schodolez

schodišťovou plošinu či sedačku včet-

ně instalace

stropní zvedací systém včetně instalace

Příspěvek je poskytován do výše 350000

korun (400000 Kč upomůcky schodišťová

plošina), ato do výše 90 % nákladů zvýše

uvedených položek; 10% spoluúčast lze na

žádost snížit, minimální spoluúčast však činí

1000 Kč.

Osoby se zdravotním

postižením mají specifické

požadavky na bydlení. Zdůvodu

zdravotního omezení kladou

nároky na uzpůsobení bytu,

apotažmo také na návaznost

na bezbariérovou dopravu.

■ Počet žadatelů o bezbariérové byty značně převyšuje nabídku.

■ Upravitelný byt přesně definuje vyhláška.

■ Kúpravám lze využít příspěvek na úpravu bytu.